Déclic' Maison, home staging en Limousin

Recourir au Home Staging pour vendre sa maison en Limousin

Pourquoi utiliser le home staging ?

Dans la majorité des cas, les achats immobiliers se font sur un coup de coeur. Un acheteur prend généralement sa décision dans les trois première minutes de la visite. L'acquéreur doit pouvoir se projeter facilement dans son futur bien. Il doit imaginer comment il peut y vivre, y installer ses propres meubles, l'agencer selon ses goûts.

Cette projection est souvent difficile dans un lieu occupé, décoré et encombré. La présence d'éléments personnels et une décoration trop marqués, influence parfois la perception. Il faut considérer qu'à partir du moment où votre logement est mis en vente, il appartient déjà à quelqu'un d'autre.

L'objectif étant de présenter un décor neutre, et de donner à votre bien l'allure d'une "maison témoin".

La pratique du home staging n'est pas là pour remettre en question vos goûts, mais il s'agit d'une mise en place d'une ambiance et d'une organisation qui fasse vendre. Soigner la présentation d'un bien immobilier est essentiel pour vendre rapidement et sans brader.

Les avantages du home staging

Gagner du temps... Appliquer les techniques du Home Staging à un bien immobilier permet de le vendre en moyenne deux fois plus rapidement. La mise en avant des atouts de votre habitation, la propreté et la relative neutralité des lieux réduisent considérablement la marge de négociation des acheteurs...

Et de l'argent ! La plupart des techniques du Home Staging se font à moindre coût, mais pour opérer certains changement il ne faut pas hésiter à investir. L'idée est d'éliminer tout ce qui pourrait faire l'objet d'une négociation du prix de la part des acheteurs potentiels. Attention toutefois à ne pas surévaluer votre bien sous prétexte que vous y avez apporté des améliorations. Le Home Staging va simplement vous permettre de vendre au prix du marché, ce qui n'aurait pas été le cas si vous n'aviez pas effectué les changements.

Quelques chiffres: